CONDITION DE LOCATION :

1. Les locations à la semaine s’entendent le samedi après 15 h au samedi avant 10 h. Les arrivées anticipées doivent faire l’objet d’un accord. Les remises de clefs doivent s’effectuer entre 9 et 12 heures ou 14 h et 18 h.
2. Les lieux sont loués garnis de meubles, couvertures, ustensiles de ménage et de cuisine conformément à l’inventaire dressé à l’arrivée. Draps et linge de maison sont fournis. Tous bris ou détériorations non signalés par le locataire à l’arrivée et constatés par le propriétaire au départ seront à la charge du locataire au prix estimé par le propriétaire.
3. Le nombre de personnes admises à occuper la location est celui indiqué à la rubrique Descriptif sur le site placedeletang.com. La présence d’animaux n’est pas autorisée sauf accord du propriétaire (petits chiens, chats très calmes). Les visiteurs hébergés ne sont admis qu’après accord du propriétaire qui peut demander un supplément de prix.
4. Les lieux doivent être occupés calmement, la tranquillité du voisinage respectée, notamment entre 22 h et 7 h, aucun commerce ne pouvant y être exercé.
5. Le jardin de la Villa est considéré comme une partie commune donnant accès aux appartements et au local buanderie. Il ne doit être utilisé qu’aux fins de circulation et nul ne doit s’y installer. Seules les terrasses attribuées sont privatives.
6. Les clefs des appartements donnent l’accès d’une part à la Place de l’Étang et d’autre part à la Croisette
7. La location n’est définitivement conclue qu’à la réception du contrat signé de location accompagné de l’acompte convenu ou la réservation en ligne sur le site placedeletang.com confirmé par la réception de l’acompte sur le prix du loyer.
8. L’acompte est de 30% réglé par chèque ou par les moyens de paiement proposés en ligne : Visa ou Paypal, effectué dans les 5 jours de la date où la réservation est faite). Le solde du prix de la location, ainsi que le forfait de nettoyage de 45 euros est payable au plus tard 15 jours avant la date d’arrivée. Au-delà de ce délai, la garantie de réservation ne pourra pas être maintenue.
9. Le locataire confirmera en temps utile le jour et l’heure approximative de son arrivée pour que les clefs puissent lui être remises afin d’entrer en possession des lieux.
10. Si, pour un cas de force majeure, le locataire (et sa famille) ne pouvait occuper les lieux aux époques convenues, il pourrait être dispensé, dans le cas où le propriétaire parviendrait à relouer à d’autre client, du règlement d’une partie ou de la totalité du solde de la location compte tenu de l’éventuelle différence de prix que le propriétaire jugerait utile de consentir au mieux des intérêts en cause (les 30% du prix du loyer restant dans tous les cas acquis au propriétaire).
11. 24 h avant son départ, le locataire prendra rendez-vous avec le propriétaire aux fins de contrôle des lieux et règlement des éventuels dégâts.
12. Caution
    Le locataire verse à son arrivée un dépôt de garantie en plus du solde du loyer. Le montant de ce dépôt est de deux cent euros (200 euros). Il sera restitué au locataire à son départ, déduction faite des montants à la charge du locataire aux fins de remise en état des lieux, réparations diverses. Le montant de ces retenues devra être dûment justifié par le propriétaire sur la base de l'état des lieux de sortie, devis, factures. Si le dépôt de garantie s'avère insuffisant, le locataire s'engage à parfaire la somme sur justificatifs fournis par le propriétaire.
13. A défaut d’exécution d’une clause quelconque du présent contrat, la location sera résiliée de plein droit et le locataire devra quitter les lieux sur simple ordonnance du juge des référés.
14. Pour l’exécution des présentes, les parties élisent domicile à Cannes, le tribunal de commerce de CANNES étant le seul compétent.